Camacol propone reactivar la vivienda con inversiones superiores a $98 billones

Guillermo Herrera plantea una estrategia conjunta de reconstrucción, subsidios y reactivación para impulsar la vivienda en Colombia.

Camacol propone impulsar más de 250.000 viviendas con inversiones superiores a $98 billones y medidas para reactivar el sector constructor.

La construcción de vivienda en Colombia enfrenta importantes desafíos relacionados con la reconstrucción de las zonas afectadas por el terremoto del 10 de agosto, la disponibilidad de recursos y la reactivación del sector. Durante el Congreso Colombiano de la Construcción 2026, Guillermo Herrera, presidente ejecutivo de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), expuso las prioridades que, según indicó, debe atender el Gobierno nacional, encabezado por Abelardo De La Espriella.

Herrera señaló que la reconstrucción de las zonas afectadas por el terremoto y la reactivación de la construcción de vivienda son dos prioridades que deben avanzar de manera articulada. Según explicó, la reconstrucción puede contribuir a dinamizar la economía y responder a las necesidades de las familias damnificadas.

Sin embargo, el dirigente gremial sostuvo que primero es necesario organizar las condiciones fiscales para avanzar en la discusión sobre la política nacional de subsidios. En ese contexto, explicó que el debate sobre el programa Mi Casa Milagro continúa y aclaró que el sector no renuncia a la posibilidad de contar con ayudas económicas para los hogares de menores ingresos.

Ocho millones de familias enfrentan dificultades para acceder a vivienda propia

El presidente ejecutivo de Camacol expuso la magnitud de la necesidad habitacional en Colombia. De acuerdo con las cifras que presentó, ocho millones de familias no son propietarias de vivienda y reciben ingresos inferiores a cuatro salarios mínimos.

No obstante, Herrera indicó que solamente 800.000 de esas familias podrían comprar una vivienda sin recibir subsidios. Estas cifras, según el planteamiento del gremio, muestran la importancia de encontrar alternativas que faciliten el acceso a vivienda formal para los hogares con menores ingresos.

El dirigente también se refirió a las restricciones presupuestales del Gobierno nacional. Explicó que Fonvivienda tiene prevista para el próximo año una apropiación superior a 700.000 millones de pesos, de los cuales una parte importante ya cuenta con una destinación comprometida.

Este escenario plantea un desafío para la financiación de los subsidios nacionales y la definición de mecanismos que permitan atender las necesidades habitacionales de la población.

Camacol propone coordinar iniciativas para reactivar la construcción

Frente a las limitaciones presupuestales, Camacol propone coordinar las iniciativas que venía trabajando con la Asociación Bancaria, Asocajas y el Banco Interamericano de Desarrollo, en el marco de las estrategias de la misión Crecer.

El propósito es avanzar en medidas que contribuyan a reactivar la construcción mientras se define cómo resolver la disponibilidad de recursos para los subsidios nacionales. La propuesta busca articular esfuerzos y encontrar alternativas para impulsar nuevos proyectos de vivienda en el país.

Herrera aseguró que el sector cuenta con proyectos formulados que representan inversiones superiores a $98 billones y permitirían construir más de 250.000 viviendas. Estas iniciativas constituyen una de las principales propuestas del gremio para promover la inversión y recuperar la actividad constructora.

La financiación será clave para impulsar nuevos proyectos de vivienda

La propuesta de Camacol busca que el Gobierno reconozca el papel de la construcción como motor de inversión y promueva condiciones que faciliten la puesta en marcha de nuevos proyectos.

El desafío consiste en articular la reconstrucción de las zonas afectadas, la reactivación económica y las alternativas de financiación para los hogares que necesitan apoyo para adquirir vivienda propia. Mientras continúa el debate sobre los subsidios nacionales, el gremio plantea aprovechar los proyectos formulados para movilizar inversiones y ampliar la oferta habitacional.

La discusión sobre los recursos disponibles y los mecanismos de apoyo a los compradores será determinante para avanzar en las iniciativas propuestas. Con inversiones superiores a $98 billones y la posibilidad de construir más de 250.000 viviendas, Camacol pone sobre la mesa una propuesta para reactivar el sector y ampliar las oportunidades de acceso a vivienda formal en Colombia.