Gobierno ajusta tarifas registrales al 5,1 % y descarta alzas desproporcionadas en trámites notariales

En línea con su política de protección al ingreso de los hogares, la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR) anunció la actualización de las tarifas registrales para este año, un ajuste que busca mantener los servicios del Estado accesibles, equitativos y acordes con la realidad económica del país.

Frente a versiones que advertían sobre incrementos cercanos al 23 %, la entidad aclaró que el ajuste autorizado es únicamente del 5,1 %, porcentaje correspondiente al Índice de Precios al Consumidor (IPC) del año anterior. Esta decisión garantiza que trámites esenciales, como el Certificado de Tradición y Libertad, no se conviertan en una carga excesiva para la economía de los ciudadanos.

Justicia social en el servicio público

La actualización tarifaria, que entró en vigencia el pasado lunes 2 de febrero, se fundamenta en criterios de equidad y proporcionalidad. Para el cálculo, la SNR tomó como base la Unidad de Valor Básico fijada en $12.110 y la variación del IPC del 5,10 %, con el objetivo de mitigar el impacto de la inflación en los trámites relacionados con la propiedad.

En ese sentido, el superintendente delegado para el registro, Alfonso García, explicó que la prioridad institucional es garantizar el acceso efectivo a la seguridad jurídica sobre la tierra y la vivienda, evitando que los costos se conviertan en una barrera para la ciudadanía. Según indicó, las tarifas fueron ajustadas para mantenerse justas y al alcance de todos los colombianos.

Tarifas clave para los ciudadanos

Desde febrero, los usuarios deberán tener en cuenta los siguientes valores establecidos para servicios físicos y digitales, los cuales también promueven la digitalización y el ahorro:

• Certificado de tradición y libertad electrónico: $23.000.
• Certificado de tradición y libertad físico: $24.300.
• Certificado de no propiedad electrónico: $12.000.
• Actos sin cuantía: $29.500.

Prioridad para población vulnerable y el sector rural

En coherencia con la política de justicia social y fortalecimiento del campo, la Superintendencia de Notariado y Registro mantiene tarifas diferenciales, que incluyen reducciones de hasta el 50 % y exenciones totales, dirigidas a:

• Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Prioritario (VIP).
• Procesos de reforma agraria y formalización de la propiedad rural.
• Actuaciones relacionadas con la memoria histórica y la reparación integral de las víctimas del conflicto armado.

Con estas medidas, el Gobierno nacional avanza en la modernización del sistema registral, apoyado en herramientas como el catastro multipropósito, y refuerza un modelo de Estado eficiente que acompaña a los colombianos en el acceso a un título de propiedad seguro, ágil y a un costo razonable.