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La Dirección Administrativa de Control Urbano anunció el inicio del proceso de construcción de la política pública de legalización urbanística de Cartagena, un instrumento que busca garantizar la inclusión territorial y la equidad urbana mediante la legalización de asentamientos de origen informal y la prevención de nuevas ocupaciones irregulares.
El lanzamiento oficial del proyecto tendrá lugar este jueves 30 de octubre, a las 2:00 p. m., en la Universidad de Cartagena, sede Piedra de Bolívar. Allí se presentarán los lineamientos y etapas de este proceso, que marca un paso clave hacia un modelo de desarrollo urbano más justo y planificado.
“Una hoja de ruta para reivindicar derechos y ordenar la ciudad”
“Hay sectores en Cartagena cuyo desarrollo se ha retrasado o no ha sido posible porque no están legalizados y la inversión pública no puede llegar a ellos. La política pública viene a reivindicar los derechos de estas personas y a traer equidad territorial”, explicó Emilio Molina, director de Control Urbano.
El funcionario señaló además que la iniciativa incluirá medidas orientadas a prevenir la formación de nuevos asentamientos informales, promoviendo un crecimiento ordenado del territorio.
“Una parte significativa de la ciudad ha crecido de manera informal. Con la política pública vamos a empezar a ordenar la casa”, puntualizó Molina.
Así será el proceso de formulación
La construcción de esta política pública comenzará con una fase de diagnóstico, que se desarrollará con el apoyo de la Universidad de Cartagena. En esta etapa se realizará la identificación y caracterización de los asentamientos informales, que según estimaciones preliminares podrían superar los 200 sectores en la ciudad.
“A partir de esta identificación podremos conocer cuáles se encuentran en zonas de riesgo mitigable o no mitigable, los que están en suelos de protección ambiental, cuántas familias residen en ellos y cuál es su condición socioeconómica. Esto nos permitirá entender los desafíos y definir las decisiones a tomar”, indicó el director de Control Urbano.
Molina añadió que el diagnóstico permitirá formular una política pública con una ruta clara para el desarrollo territorial, social y económico de Cartagena en los próximos años.
El proceso será participativo, con la inclusión de las comunidades, dependencias distritales, autoridades ambientales y otros actores vinculados a la gestión del territorio.
La fase de diagnóstico se extenderá hasta diciembre de 2025, mientras que la etapa de formulación iniciará a comienzos de 2026, con mesas de trabajo para definir las acciones que integrarán la política. Posteriormente, el documento será presentado al Concejo Distrital para su aprobación como Acuerdo de Ciudad.
“Esta administración ya ha adelantado un trabajo importante para la legalización de asentamientos de origen informal, pero buscamos garantizar que esto sea consistente en el tiempo. Para eso es la política pública, para que transcienda de este gobierno”, enfatizó Molina.
Comunidades que podrían ser legalizadas
En 2025, Arroz Barato se convirtió en el primer asentamiento informal legalizado en Cartagena. Además, el Concejo Distrital otorgó facultades al alcalde para avanzar en la legalización de 12 comunidades más, entre ellas Puerta de Hierro, Policarpa, La Sevillana, Villa Rosa, Bernardo Jaramillo Ossa, Jorge Eliécer Gaitán, Primavera, Villa Andrea, Los Deseos, Los Robles, 18 de Enero y Las Vegas de Nelson Mandela.
La política pública definirá qué otros sectores podrían ser legalizados, siempre y cuando no estén ubicados en zonas de alto riesgo no mitigable o en suelos de protección ambiental.
“Si existen formas de mitigar el riesgo, la política pública identificará las acciones que se deben tomar; y si no, establecerá cuántas familias deben ser trasladadas. Eso se conocerá en la fase de diagnóstico”, concluyó el director Emilio Molina.
Con este proceso, Cartagena da un paso firme hacia la inclusión urbana, la equidad territorial y la planificación sostenible, buscando consolidar una ciudad más justa, segura y ordenada para todos sus habitantes.
Humberto ‘Toto’ Torres
