Alza de arriendos en Colombia se mantiene bajo la inflación, según Fedelonjas

El incremento de los arriendos de vivienda urbana en Colombia ha resultado ser menor al 9,28% autorizado por ley, alcanzando apenas un 8,07%, según declaraciones de Mario Ramírez, presidente de Fedelonjas.

“El mercado formal de arrendamientos opera bajo regulaciones claras establecidas en la Ley 820 de 2003”, explicó Ramírez, destacando que esta normativa protege tanto a propietarios como a inquilinos de posibles abusos. Además, enfatizó la importancia de evitar acuerdos verbales y de contar siempre con contratos firmados que cumplan con las normas vigentes.

Según el Informe del Mercado Inmobiliario de Fedelonjas, a junio, la relación del canon mensual respecto al valor comercial de la vivienda no supera el 0,59% en diferentes estratos, situándose por debajo del límite legal del 1% del valor comercial establecido por ley.

El sector inmobiliario representa actualmente el 8,8% del PIB nacional, siendo los arrendamientos de vivienda un componente crucial con un valor total de 26,4 billones de pesos. Este mercado es especialmente relevante para los estratos socioeconómicos 1, 2 y 3, donde el 85% de los hogares depende en parte o en su totalidad del ingreso por arriendos.

“Hacemos un llamado al gobierno nacional para que promueva mensajes positivos que fomenten la inversión en nuestro país, impulsando así el crecimiento del sector inmobiliario como generador de empleo y de patrimonio familiar”, señaló Ramírez. Además, destacó la necesidad de fortalecer la oferta de vivienda nueva, crucial para satisfacer la demanda de los 261,000 hogares que se forman anualmente y para sostener un mercado equilibrado.

En cuanto a la inflación, el Informe destaca que sectores como alimentos y transporte urbano han contribuido significativamente, mientras que los arriendos han tenido una menor incidencia con un 0,44% en lo corrido del año.

Con estas cifras en perspectiva, Fedelonjas reitera su compromiso de seguir trabajando en pro del desarrollo sostenible del mercado inmobiliario colombiano, buscando siempre equilibrar los intereses de propietarios e inquilinos en un marco de estabilidad y crecimiento económico.

Sala digital Colmundo