¿Incumplimientos en Buenavista Living? SIC formula cargos a Constructora Bolívar

La Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) ha formulado un pliego de cargos contra Constructora Bolívar por presuntas vulneraciones de derechos en el proyecto inmobiliario “Buenavista Living”. De acuerdo con la Resolución 11961 del 11 de marzo de 2025, las acusaciones incluyen el incumplimiento de los plazos de entrega comprometidos y la omisión de información clave en la publicidad de las viviendas ofrecidas.

La investigación preliminar determinó que la constructora habría incumplido con la entrega de las unidades inmobiliarias en los tiempos establecidos, lo cual generó afectaciones significativas a los compradores. Además, se identificó que la empresa no informó de manera adecuada que las viviendas formaban parte de la categoría de interés social, lo que pudo derivar en confusión entre los consumidores interesados en el proyecto.

https://x.com/sicsuper/status/1904858370386845799

De acuerdo con la SIC, la Resolución emitida no admite recurso alguno, de conformidad con lo establecido en el artículo 47 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo. Esta decisión pone de presente el propósito de la autoridad de proteger los derechos de los compradores frente a las posibles irregularidades en el desarrollo del proyecto.

Por su parte, la Constructora Bolívar afirmó en un comunicado que su prioridad es cumplir con altos estándares de calidad y generar satisfacción entre sus clientes. A su vez, destacó que mantiene una comunicación constante con los compradores del proyecto “Buenavista Living” y que se esfuerza por garantizar la transparencia respecto al estado y avances de las obras en curso.

La empresa indicó que, pese a las dificultades económicas del sector, incluidas las fluctuaciones en los costos de construcción y el aumento en las tasas de interés, han redoblado sus esfuerzos para avanzar con la ejecución del proyecto. Además, anunciaron que el proceso de escrituración de las primeras unidades comenzará en la última semana de marzo, con entregas estimadas para abril.

El proyecto “Buenavista Living” consta de un total de 2.044 unidades habitacionales, cuya entrega se realizará progresivamente. La constructora reafirmó su compromiso de concluir el proyecto en beneficio de los compradores y aseguró que continuará cumpliendo con los requerimientos establecidos por las autoridades correspondientes.

En respuesta al pliego de cargos formulado por la SIC, Constructora Bolívar comunicó que ejercerá su defensa legal. La empresa lamentó los inconvenientes ocasionados a los clientes. Aun así, dejo en claro su determinación de cumplir con las obligaciones legales y de proporcionar soluciones satisfactorias a los adquirentes afectados por las demoras.

Juan Joya