Impuesto predial en Colombia aumenta hasta un 200%: IGAC y MinHacienda llaman a actualizar catastros

Bogotá. El Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) y el Ministerio de Hacienda han anunciado un significativo reajuste en el impuesto predial que podría afectar a propietarios en todo el país. Los incrementos, que van desde un 30% hasta un 200%, dependerán del valor del predio, en el marco de un proceso de actualización catastral que busca corregir desigualdades y asegurar que los valores catastrales reflejen de manera más precisa las condiciones y características de los inmuebles en Colombia.

El IGAC ha señalado que este ajuste forma parte de su meta de actualizar los datos catastrales en 170 municipios durante este año y alcanzar un total de 500 municipios actualizados durante los cuatro años del gobierno actual. “Instamos a los alcaldes de todo el país a cumplir con su obligación de actualizar el catastro periódicamente, recordando que esta responsabilidad es crucial para evitar picos abruptos en las tarifas del impuesto predial cuando se realizan las actualizaciones. Este llamado busca evitar sorpresas desagradables para los contribuyentes y garantizar una gestión fiscal más transparente y equitativa a nivel municipal”, indicó el director del IGAC, Javier Iván Briñez Carbajal.

Para predios con consideraciones especiales como condiciones de seguridad, riesgo o conservación ambiental, se aplicarán tarifas reducidas, algunas llegando incluso al 1%. Esto está alineado con el proyecto de ley que limita los cobros excesivos en el impuesto predial, asegurando que los incrementos sean justos y razonables. En este sentido, las tarifas entre el 1 y el 4×1.000 se aplicarán a predios en riesgo, conservación ambiental o afectaciones físicas, reduciendo así su rango tarifario inicial. Este enfoque pretende fomentar la conservación del medio ambiente y la seguridad de los inmuebles sin imponer cargas financieras excesivas a los propietarios.

El gobierno ha logrado actualizar un 9.4% del catastro nacional, con la meta de alcanzar hasta el 70% para finales del período y cubrir cerca del 80% de los 90 millones de hectáreas del territorio nacional. Sin embargo, existe una preocupación evidente respecto a los municipios que no han actualizado sus catastros en décadas, algunos con hasta 30 años sin revisión.

Aunque estos ajustes pueden representar un desafío financiero para algunos propietarios, se espera que contribuyan a una mejor gestión urbana y rural en términos de equidad fiscal y desarrollo sostenible, reflejando adecuadamente el valor real de los bienes inmuebles en Colombia.

 Sala digital Colmundo